Kefalet Sigortası ve Kefalet Senedi 2026: Banka Teminat Mektubu Yerine KİK İhale ve Bina Tamamlama Teminatı
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu Madde 34 uyarınca banka teminat mektubuyla %100 eşdeğer kabul edilen kefalet senetleri. Banka kredi limitlerini bloke etmeden geçici/kesin ihale teminatı alma yolları, kentsel dönüşüm bina tamamlama sigortası ve 2026 başvuru kriterleri.
Kategori: Kurumsal | Yazar: Birol Yılmaz (Finansal Sigortalar Uzmanı) | Tarih: 12 Ekim 2026
İnşaat, taahhüt, altyapı ve kamu tedarik sektörlerinde faaliyet gösteren şirketler için banka kredi limitleri adeta bir şirketin can damarıdır. Kamu ihalelerine katılmak veya özel sektör taahhütlerini yerine getirmek için bankalardan alınan geçici ve kesin teminat mektupları, firmanın bankadaki nakit kredi limitlerini bloke eder. 2026 yılında yaygınlaşan Kefalet Sigortası (Surety Bond) ve Kefalet Senetleri, banka limitlerinizi hiç tüketmeden doğrudan sigorta şirketi güvencesiyle teminat ihtiyacınızı karşılar.
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu Madde 34 kapsamında resmi olarak banka teminat mektubuyla %100 eşdeğer kabul edilen kefalet senetleri; kamu ihalelerinde (KİK), kentsel dönüşüm bina tamamlama projelerinde, gümrük ve bayilik teminatlarında taahhüt sektörünün en güçlü finansal manivelası haline gelmiştir.
1. Kamu İhale Kanunu (KİK) Kapsamında Geçici ve Kesin Teminat Senetleri
Kamu ihalelerinde sunulması zorunlu olan %3 geçici teminat ve %6 kesin teminat mektupları yerine doğrudan Türkiye Sigorta Birliği ve SEDDK onaylı kefalet senetleri kabul edilmektedir.
İhale makamı olan kamu kurumları, Kamu İhale Kurumu'nun (EKAP) entegrasyonu sayesinde kefalet senetlerini elektronik ortamda sorgulayabilmekte ve hiçbir ek bürokrasiye gerek kalmadan işleme almaktadır.
2. Banka Kredi Limitlerini Korumak ve Nakit Esnekliği Kazanmak
Banka teminat mektubu aldığınızda, bankanız bu mektup tutarı kadar ticari kredi limitinizi kilitler ve kredi kullanım kapasitenizi düşürür. Kefalet sigortası ise sigorta sektörünün bağımsız reasürans kapasitesini kullanır.
Bu sayede firmanızın bankalardaki nakit rotatif ve spot kredi limitleri tamamen serbest kalır; işletme sermayenizi hammadde, makine yatırımı ve personel giderleri için kullanabilirsiniz.
3. Kentsel Dönüşüm ve Bina Tamamlama Sigortası Zorunluluğu
Kentsel dönüşüm projelerinde ve maketten konut satışlarında 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun uyarınca müteahhitlerin Bina Tamamlama Sigortası yaptırması yasal bir zorunluluk haline gelmiştir.
Kefalet sigortası teminatıyla sunulan Bina Tamamlama poliçesi; müteahhidin iflası veya projeyi durdurması halinde hak sahiplerinin evlerinin tamamlanmasını veya yatırılan paraların faiziyle iadesini garanti eder.