Zorunlu Afet Sigortası (ZAS) Resmen Başlıyor: DASK'tan Yeni Afet Kalkanına Geçiş

Deprem güvencesinin ötesine geçerek sel, heyelan, fırtına ve orman yangınlarını da kapsayan Zorunlu Afet Sigortası (ZAS) yürürlüğe girdi. Yeni poliçe fiyatları ve kurallar.

Kategori: Konut | Yazar: Afet Yönetimi Masası | Tarih: 31 Ağustos 2026

Türkiye'nin afet yönetimi ve sigortacılık tarihinde yeni bir milat olan Zorunlu Afet Sigortası (ZAS), 2026 yılı Ağustos ayı sonu itibarıyla resmen yürürlüğe girdi. 25 yılı aşkın süredir sadece deprem riskine karşı güvence sunan klasik Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) modeli, bu tarihi reformla yerini iklim değişikliğinin getirdiği tüm doğal afetleri kapsayan çok daha güçlü ve modern bir koruma kalkanına bıraktı.

Yeni dönemde konut sahipleri, sadece deprem için değil; sel, su baskını, heyelan, fırtına, çığ ve orman yangınları gibi hayatı felç edebilecek tüm doğal afet risklerine karşı tek bir poliçe ile yasal olarak güvence altına alınacak. Bu makalemizde, yeni ZAS sisteminin getirdiği değişiklikleri, poliçe fiyat tarifelerini ve konut sahiplerinin yapması gerekenleri mercek altına alıyoruz. #ZAS #DASK #AfetSigortası

DASK'tan ZAS'a Geçişte Neler Değişti?

Eski sistemde, deprem sonrasında evlerini sel veya heyelan basan vatandaşlar, DASK poliçelerinden tazminat alamaz, bu hasarları ancak isteğe bağlı konut sigortaları varsa karşılayabilirlerdi. Yeni Zorunlu Afet Sigortası (ZAS) ile bu ayrım tamamen ortadan kalktı. Artık fırtına nedeniyle çatısı uçan, sel nedeniyle bodrum katını su basan veya orman yangınından dolayı zarar gören tüm konutlar, yasal olarak ZAS teminatı kapsamında tazminat ödemesi alabilecek.

Buna ek olarak, ZAS poliçelerinde teminat limitleri de güncel inşaat maliyetleri göz önünde bulundurularak ciddi oranda yukarı yönlü güncellendi. Konut sahiplerinin deprem ve diğer afetler sonrasında evlerini yeniden inşa edebilmeleri için sunulan metrekare birim maliyet bedelleri, günümüz ekonomik koşullarına tam uyumlu hale getirildi.

ZAS Poliçesi Nasıl Yaptırılır ve Ücretleri Nasıl Belirlenir?

Zorunlu Afet Sigortası primleri; konutunuzun bulunduğu il ve ilçenin afet risk derecesine, bina yapım tarzına (betonarme, yığma vb.), konutun brüt yüzölçümüne (metrekare) ve kat sayısına göre dinamik olarak hesaplanır. Deprem riski yüksek bölgeler ile sel ve heyelan riski yüksek olan Karadeniz ve Akdeniz sahil şeritlerindeki risk ağırlıkları sisteme entegre edilmiştir.

Toros Sigorta olarak, devletimizin başlattığı bu büyük afet seferberliğini destekliyor ve en hızlı poliçe tanzim altyapısını sunuyoruz. Şubelerimiz, konut sahiplerinin eski DASK poliçelerini saniyeler içinde yeni ZAS standartlarına güncelleyebilmekte ve tapu, su, doğalgaz, elektrik tescil işlemleri için gerekli olan yeni afet poliçelerini anında teslim etmektedir.

Konut Sahiplerinin Bilmesi Gereken Önemli Kurallar:

• Mevcut DASK poliçenizin süresi bitene kadar geçerlidir; ancak süresi dolduğu anda yeni poliçeniz otomatik olarak ZAS standartlarında tanzim edilecektir.
• Tapu dairelerinde yapılacak alım-satım işlemleri ile elektrik, su, doğalgaz abonelik başvurularında yeni ZAS poliçesi ibrazı zorunludur.
• Zorunlu sigorta limitlerinin üzerindeki lüks dekorasyon ve eşya hasarlarınız için 'İhtiyari Konut Sigortası' (Evim Sigortası) yaptırmayı ihmal etmeyin.
• Afet sonrasında mağduriyet yaşamamak adına konut metrekare bilgilerinizi poliçenize kuruşu kuruşuna, tam ve doğru olarak yazdırın.